Топ имот за продажба - трансферна такса 250 000 евро
Клуб "Sextasia" се намира в живописните околности на Ройте, Тирол, директно на езерото Уризее и в непосредствена близост до пътя Fernpass. Zugspitze близост, зона за туризъм и ски.
Описание на обекта
● 18 луксозни работни стаи, включително душ/тоалетна за частни и изключителни услуги.
● Уелнес зона с две сауни, солариум, стая за масаж и стая за релакс.
● BDSM салон за специални предпочитания.
● Просторна всекидневна и бар зона, както и ексклузивен VIP апартамент със собствен
Уелнес оазис.
● Зони за събития, включително порно кино и телевизионна зала за специални спортни събития.
● Площ на имота: 3 889 m²
● Използваема площ: 2000 m²
● Година на построяване: 1976г
● Преустройство в нудистки и уелнес клуб: 2018г
● Възможности за паркиране: 40 места, 3 гаража
● Етажност: 4 етажа
● Предимство на местоположението: Установени и присъстващи на пазара повече от 10 години.
Икономически показатели и перспективи:
●Пазарната стойност на имота беше оценена на €1 844 000 през март 2019 г., което подчертава високия потенциал и стабилността на стойността на инвестицията.
● Без състезатели в рамките на 50 км
● Ексклузивна оферта с уникална комбинация от уелнес и еротични изживявания.
● Отлична локация с висока посещаемост и директен достъп до важен транспортен маршрут.
● Законно одобрени сгради за еротични услуги, които гарантират безопасна работа.
● Най-високо класиран уебсайт с висока честота на посетители за силно онлайн присъствие.
● Солидна клиентска база и стабилна база от наематели, което гарантира стабилен доход.
● Предаване по здравословни причини, което е уникална възможност за поемане
на добре работещ бизнес.
● Атрактивно съотношение цена-качество с ясна стратегия за растеж и
Потенциал за разширяване.
Мога да ви изпратя изчерпателно изложение, ако проявявате интерес.
